“这李老财真贪，打得就是卖铺子的主意！”
“黑！真是黑！难怪会被锦衣卫敲打，又被高利贷盯上！”
“要是去钱庄，顶多给他几万两银子！”
“几万两银子，也没人敢要！”
“不知道秦家还价多少，要不要他的铺子？”
……
秦满福摇头道：“李掌柜，蜀锦坊在你手中，也许值二三十万两但是别人手中，绝对值不了这么多钱！
你抵押给我大秦金行的，不是蜀锦坊，而是一间店铺与两进小院
你那个店铺位置不错，生意很好，我给你估价3万两，您觉得如何？”
李有财惊道：“不能啊，秦管家！
我家蜀锦坊，每年都能赚三万两银子啊，怎么才值这么点？”
秦满福皱眉，冷声道：“李有财，你把我当傻子吗？
你抵押的，只有一间铺面，与一个小院，哪来的蜀锦坊？
你换一个地方，照样能开一家蜀锦坊！
你这是在蒙我！”
李有财傻眼了，急道：“没有啊，我哪敢蒙秦管家
我确实要把蜀锦坊抵押给大秦金行，不然我钱不够
您说，怎么才能把蜀锦坊抵押给您？”
秦满福、李有财，后面排队等待贷款之人，全都麻抓了，对这事议论纷纷
李有财认为蜀锦坊值30万两
秦管家认为，李有财拿出的不是什么蜀锦坊，而是一间店铺加二进院子，最多值3万两
问题是，李有财真想抵押了蜀锦坊只有抵押了蜀锦坊，他才有足够的钱，盘活他的商业链
那么，蜀锦坊是什么？
怎么样才把蜀锦坊拿出来抵押？
人群议论纷纷，
这种事情，所有人都是第一次遇见，不知怎么处理
……
秦满福看向秦浩
秦浩知道，这是有形资产与无形资产的问题
如果是现代，有品牌、有商标、有公司主体，可以直接拿过去
古代没有这些，只有李有财自己
秦浩想了想，蜀锦坊年利润3万两，估值30万两，在古代是一只下蛋的金鸡，非常优质的抵押物了
李有财借得越多，利息越高，大秦金行赚得越多
所以，唯一的难题是，如何把蜀锦坊整体拿出来抵押
秦浩道：“李掌柜，你想抵押蜀锦坊
如果抵押物是整个蜀锦坊，年利润3万两，可以估值30万两！
问题是你拿出来的，只有一间店铺与小院，并不是蜀锦坊！它只值3万两！”
李有财急了，急道：“秦公子，我真想抵押蜀锦坊啊，怎么办啊？”
秦浩笑道：“那间店面与小院，不是蜀锦坊！
每年能赚3万两银子的店面加小院，才是蜀锦坊！
李掌柜以为，怎样才能每年赚到3万两银子？”
李有财思索道：“我继续干着，看着他们收货、运货、卖货……”
“对！”
秦浩拍掌笑道：“必须有蜀锦坊这块牌子，加上你亲自掌柜，加上所有的进货出货渠道！
并且，你不能另开一家蜀锦坊，这家店才能继续赚钱！
你明白吗？”
李有财想明白了，点头道：“我明白了！秦公子说怎么办吧？”
秦浩道：“如果大秦金行收回抵押物，必须包括地契、招牌，你这个掌柜，还有所有进化、出货、客户渠道
你得为继续蜀锦坊工作十年，保证尽心尽责，业绩稳定！
你家所有人，不得以任何名义，打蜀锦坊的招牌
30年内，你与你家所有人，不得从事蜀锦有关生意！
这样，才能保证大秦金行，拿到的是完整的蜀锦坊”
李有财惊讶：“那我不成奴仆了吗？
而且，我全家都不能做蜀锦生意……”
秦浩解释道：“因为你是第一个案例，我给你说清楚
你不是奴仆
如果大秦金行收回蜀锦坊，不管是自己经营，还是拍卖给他人蜀锦坊都会跟你签订雇佣合同，大秦金行担保，会给你合理的报酬
如果大秦金行自己经营，还会给你分红，估计比你现在赚得多！”
“如果你为大秦金行工作，那些高利贷，马上就不敢找你麻烦了！”
秦浩笑着道
李掌柜听着，眼神渐渐亮了
被高利贷盯着，不仅是钱的问题，更重要的是安全问题不胜其扰，鸡犬不宁
如果蜀锦坊卖给秦家，钱有了，所有麻烦都没了
蜀锦坊可能借着秦家的光，一飞冲天，遍地开花
自己，真有可能赚得更多！
李掌柜认真道：“秦公子，如果照您的条件，蜀锦坊卖给大秦金行，我给继续蜀锦坊干，您能给多少分红？”
秦浩想也不想，直接给出数