双番东在电话那头奉承般的笑着，就怕一个语气不好，恶了和联胜这个如日中天的话事人
“东叔，其实也没什么要紧事
就是想向你打听一下，前段时间希慎兴业，好像在宝乐坊那边收了批丁权，准备在那边盖楼是不是？”
“是啊，不过那批丁权收的不是很顺利，宝乐坊毕竟也算不上乡下地方了嘛
龙头，忽然问这事做什么？”
“没什么，只是想在那边搵点生意来做，不知道你老人家有没有兴趣”
“哎呦，我真是多谢龙头你关照了
不过那边是号码帮毅字堆的地盘，我不怕龙头你笑话，要是够资格去那边争笔生意，我之前也不用在元朗那边守着那几处猪圈了”
何耀宗朝着话筒讲道：“不是让你去那边和号码帮抢建材生意做，我是让你过去帮我做那些街坊的思想工作，我准备去新界那边做丁权委托开发！”
新界这边的丁权交易，其实并不是合法的
地产商要取得原住民的丁权开发权，一般有三种获得方式
一种是直接斥巨资给到丁权所有者，让他们以放弃申请丁屋或委托开发的名义，将丁权并拢到地产商手里，做名义上的集体开发
不过这种收购方式耗资巨大，而且得有村民代表牵头运作，将一片区域的丁权集体收购，经营成一个成熟的商圈，地产商才有利可图
第二种方式是直接购买已修建成的丁屋，这种方式在应付法律条文上更加简单便捷
但最大的难点是地产商价钱谈不拢，有人会坐地起价
一般地产商为了应付这种局面，就会花钱去启用社团的打手去做事，迫使居民将手中的丁屋以地产公司开出的价格售出
这种方式，也可以被称作为暴力征收
而第三种，则是土地置换，这种方式非地产大亨就玩不转了
一般使用这种方式征收丁权的，都必须有大量的土地储备，根据市政部门未来对港岛的开发计划做收购调整
一般要提前几年，在市政部门还没透露出风声计划的时候，就紧锣密鼓以土地置换的方式，把一片区域大规模的丁权收购到手，再徐徐图之
非鬼佬的白手套，不能获得这种内部消息，也没资格做这种大局规划！
值得一提的是，希慎兴业在元朗宝乐坊收购丁权，用的就是第二种直接收购方式
这也是宝乐坊一带的丁权还没有被彻底收拢的原因
何耀宗交代双番东去那边谈丁权合作开发事宜，用的方式则正是最不受地产商欢迎的那种
合作开发，共同盈利！
相当于是由恒耀置业出钱，整合宝乐坊原住民的丁屋，改造成一片商业区
后续拟定分成合同，商业区创造的价值，双方再按照分成获利
这是在丁权所有者里边，最受欢迎的方式，也是地产商最不钟意的方式
没有哪个地产商愿意看到一群乡巴佬，在自己的碗里夺食！
在何耀宗交代完之后，双番东不禁傻了眼
如果按照何耀宗的方式去宝乐坊那边谈丁权委托开发事宜，那搞定那些原住民肯定是没问题的
最关键的是……他哪来的那么多启动资金？
又怎么扛得住希慎兴业的压力？
要知道利家当年是不少港岛社团背后的金主，就算把宝乐坊的丁权搞到手，后续开发工作还能顺利进行下去吗？
不过双番东也没有多问什么，他知道这些东西不是自己该考虑的
自己要做的，就是规规矩矩按龙头的交代去做事，至于后续有什么难题，也轮不到他去为何耀宗出谋划策
……
时至下午，何耀宗正在始终酒店小憩，房间外边忽然响起了敲门声
打开房门，发现站在门口的是细伟
“耀哥，小惠让我转告你一声，保良局那边有人过来了”
“谁啊？”
“好像是保良局的干事，叫什么冯家乐啊！”
“那还愣着干什么，请人上来啊！”
“哦！”
不多时，小惠带着一个身穿浅褐色西装，戴金丝眼镜，文质彬彬的中年人出现在在了门口
“耀哥，这位是保良局的干事冯家乐先生
下午我去保良局道明来意之后，冯先生看过我给到的那些材料，他亲自去乐富屋邨那边走了一遭，然后打电话给我，说什么都要来见你一面”
没有何耀宗的邀请，小惠并不踏足室内一步，而是立在门框旁边，如是对何耀宗说道
何耀宗朝其使了个眼色，小惠当即会意，笑吟吟的转身，离开了这边
“冯先生，幸会！”
“哪里哪里！能与何先生见上一面，我才是不胜荣幸！”
冯家乐难掩脸上的激动之色，当即向何耀宗伸出了右手
两人紧紧地握了番手，得到何耀宗的邀请后，冯家乐进入室内
他扶了扶鼻梁上的金丝眼镜，一时间大为感慨