兄弟俩一共在愚园路购入了40亩地，其中32亩是在西段、8亩在中段
如果按照陈光良的提议，那么总计就是19.8万大洋
而在8个月前，他们一共是花了13万大洋出头，所以足足涨了50%
王宪成说道：“卖，我只是稍微试探一下陈光良，看他还能不能加价毕竟我们就是误打误撞，赚了个炒地皮的钱另外一方面，如今陈光良如日中天，又是地产又是报社，我们也没有必要在愚园路和他唱对台戏”
一开始，他本来就有些‘懊恼’将资金用在愚园路，但好在后来的地皮涨势不错，他也就放在手中
如今有人高价接手，他自然不会继续放在手里
王俊成意犹未尽的说道：“管他什么如日中天，但如果他想要我们手中的地皮，是不是可以再抬高一些价格？”
王宪成摇摇头，说道：“如果陈光良势在必得，那么当初就不会中途放弃，甚至我主动上门合作，也给予拒绝再说在今天的交谈中，我看得出来，他不会再加价，所以我们还是见好就收吧！”
他算是看出陈光良的表情，认为此人虽然年轻，但做生意却很老道
王俊成一想今天的情形，也认可的说道：“好，就这个价格卖给他吧，反正我们拿着也无用”
做生意，有得赚就行了，太过贪心未必是好事
2月下旬的一天，长江地产和王宪成、王俊成兄弟签署的土地买卖合同
长江地产以19.8万大洋的价格，拿下他们手中总计40.1亩的愚园路地皮这笔交易后，陈光良在愚园路的地皮已经高达103.5亩，还有三个地产项目的部分收租权，成为名符其实的‘愚园路大地主’
其实，陈光良手中的地皮，加起来也没有人家哈同在南鲸路的一幅地皮值钱，主要是他的地皮都是在租界的边缘地段
愚园路西段和中段，无疑是租界最边缘的地段，甚至是最近几年才通过‘越界筑路’拿下的权益；他在霞飞路的20亩地皮，也是在西段和中段，在法租界的边缘地区
至于威海路的10.2亩地皮，其实也就是在南鲸西路的西边段，就算如此，如今价值也是1.5万大洋一亩的价格了
“多谢二位的成全”签完合同，陈光良伸出手示意说道
王宪成也伸出右手，说道：“哪里，本来这些土地要是我们不介入，说不定也是陈老板的”
言下之意，也有说——我在你手上赚了六万多大洋
陈光良不置与否，因为他在霞飞路的地皮，涨势不比你愚园路差，他何来的损失？
“哈哈，生意是大家都能做，愚园路的地皮多的是，我都未必是最大的业主”
王宪成没有在这个问题上纠结，而是试探性的问道：“陈老板是打算开发这些土地，全部建成新式里弄？”
看样子，不太可能是炒地皮，毕竟陈光良很擅长‘空手套白狼’，这个已经成为地产界所熟悉的套路
陈光良笑着说道：“有钱了，自然是一步步建，我一般不会炒地皮的”
王宪成在心中，给陈光良一个‘冒进’的评价
据他所知，陈光良在愚园路的地皮很多，如果建成新式里弄，那个投资是巨大的如果采用‘代建’的方式，虽然可以缓解资金的压力，但也无需要这么多的地皮
当然，这已经不管他的事情了
双方将资金交付完毕，道契便已经属于陈光良
回到长江地产，陈光良立即召开了全司会议，一共是两位管理层和六位职员
在这八位员工里，郭德明和陆元台是管理层，他们一个负责财务，一个负责建筑，是陈光良的左右手
同时在最早的一批员工中，财务吴新河、建筑师严宽，都已经培养起来，已经可以是一个合格的‘储备干部’，毕竟长江地产足足四个项目（含顾问项目），让大家有学习的实操
“公司要继续扩大规模，我会再招聘一批人进来，接下来我们有大仗要打！”
众人顿时兴奋起来，毕竟项目不断，意味着大家才有奖金和前途
郭德明随即说道：“老板打算继续开发你手中的地皮？”
陈光良说道：“不错，但开发模式不再会用‘代建模式’，毕竟现在土地是我的新的模式有八个字，那就是‘销售期房、分层出售’，将是一种全新的模式”
众人有些懵逼，老板又有什么新的主意？
还是郭德明问道：“销售期房，分层出售，似乎都不太可能实现吧？”
有些冲击！
陈光良解释道：“我们在前面三个项目中，充分明白一件事，很多人都愿意拿出钱购入房子，哪怕是一年后成交所以说‘销售期房’便是在拿下地皮，并设计出图纸后，便可以登报销售；而业主购买我们的房子，可以分成两年24期进行支付例如一幢楼的价格是1.5万大洋，他只需要先付资金的三成，剩下的分为24期偿还，即每个月都支付一笔费用这样一来，就大大的增加了