锦兴营业公司，虽然也是百万资产的地产企业，但由于之前只是‘炒地皮’和‘开发公寓（出租）’比较出名，所以在‘租地代建’、‘分期分层’模式上，肯定是远不及长江地产
陈光良说道：“嗯，抓紧时间，打他们一个措手不及对了，另外我们再雇一些人，这样.造成销售火爆的场景”
郭德明一愣，随即恍然大悟，说道：“我明白了！”
说白了就是‘房托’，根据陈光良以往的经验，楼盘销售会一次不如一次的火爆5月初的那次销售分层房，确实比较轰动，但如今才间隔两个半月时间出头，他也担心冷却
所以，这时候房托就有必要来衬托一下，毕竟第一天现场情况，肯定还得用报纸宣传一下，为第二天后面的场景来衬托
郭德明出去后，陈光良将一幅地图摊开，仔细观察着他的‘地产王国’
他前前后后在愚园路的两边，要开发170多亩土地（含前面代建部分），占据这愚园路西段和中段的很大比例区域
一旦这些全部开发成住宅，这里将成为沪市的中高档住宅区
而愚园路的东段，《东方日报》购入了2.6亩土地，花了5万大洋出头，届时准备兼一幢‘报业大厦’；同时东段也会迎来商业地产的开发，比如后世的百乐门就坐落在东段（静安寺附近）
陈光良在这片区域还不止如此，愚园路东段和南鲸西路平行、相邻，而陈光良还在南鲸西路拥有62亩土地（大华饭店及周边地块）
而他在威海路还有10.2亩土地，这个地盘其实也临南鲸西路，只不过在另外一边
而实际上，霞飞路的西段延伸，也是和威海路相隔不远，而陈光良在霞飞路的西段和中段还有20亩土地
通过地图可以看到：陈光良在租界的外围圈、中间圈，已经形成一个地产王国
7月18日（星期四），长江地产在《东方日报》、《申报》、《新闻报》三大报纸上，大作广告宣传：
【知名地产企业，长江地产营造，公租界愚园路洋房140幢；
可分层购买，有房契；
每层首付款最低仅需1410元，每月最低供137元，供24期；
一年时间交房，质量上乘，信誉保障
公司拥有丰富的房产经验，已经售出近800层洋楼，广受好评
7月20日开盘，地点xxx长江地产售楼处】
消息传出，沪市商界、地产界纷纷侧目，又是大手笔啊！
此时的沪市地产界，名声最大的地产企业是：沙逊洋行、哈同洋行、业广公司，但如果说第四，恐怕便是如日中天的长江地产
长江地产或许比起四明银行的地产信托部等，资产值还有差距，但影响力已经是超过这些银行的信托部了
道理很简单，四明银行、虞洽卿这些‘大地主’都是出租，而长江地产是出售，一次性就是数百万大洋的买卖
地鳖虫王左义，凭借这几年的愚园路‘地皮热’，赚取了上万的佣金，积攒了相当的财富
很大部分愚园路的地皮交易，都是他在做中介，包括最近锦兴运营公司购入地皮
此时的王左义，看着报纸上的广告入神
“长江地产承诺，买卖合同是可以转售的，倘若我现在买下这里的房子，哪怕我还没有拿到房契，也能卖出，从中获利一把！”
“愚园路的地皮还在继续上涨，那理论上房价也会上涨，但长江地产却按照5月份的价格推出，这里面显然就已经有升值的空间”
很快，王左义就发现这里面的诀窍，不过他决定再去陈老板那里打听一下情况
其实这些陈光良早就有安排，‘买卖合同’是可以转售的，只需要长江地产作为第三方介入登记，前面十二个月随便你出售多少次；但如果登记房契后，则需要将尾款全部付清，才能实行买卖合同；同理，业主想拿到房契，就必须先交清所有尾款，否则只能抵押在长江地产公司
锦兴营业公司
虞伯瑛对自己的老板孙春生说道：“老板，这长江地产一下子售出那么多幢楼，又赶在我们的前面，怕是故意针对我们在这片区域的地产活动啊！”
“我知道”孙春生郁闷的说道：“没想到，长江地产在愚园路还有这么多地皮，也不知道这次我们销售时，能不能售完”
锦兴营业公司，已经学会了长江地产的模式，也从工部局哪里得知分层房契是允许的，无非就是按照建筑权为准，注明几分之一的产权而已，法律上是不违法的
虞伯瑛建言道：“我们要么马上登报出售，和他们打擂台；要么再登上一两个月时间，错开销售！”
事到如今，两家已经成为这片区域的竞争对手
孙春生说道：“如果我们马上登报，沙盘、楼书来得及吗？更何况，直接和长江地产竞争，