像荣金大戏院,也就是黄金荣投资的电影院,只不过是一家三轮电影院,不过这家主要是戏院(唱戏),所以投资还是挺大的
从电影院的票价看,一般分为两类,比较豪华的电影院价格相对较高,如1909年开业的维多利亚大戏院,最高是1.2元,最低为0.7元,其昂贵的价格在当时令人咋舌,主要是满足外国侨民以及商务人士又如1926年,奥迪安电影院最高票价为1.5元,而大光明电影院的最高票价高达2元
当然,位于曹家渡或闸北地区的电影院,一直采取低廉的价格,花费一两角就可看一次电影,大致与看一场戏曲相近,主要服务于收入低下的本地居民
‘高低贵贱’在电影市场,拿捏的相当到位你没有钱,那么就去三四轮电影院看,一两角也能看到;你要有钱,就花个一块,看第一轮的电影
合理,很合理!
看到这里,陈光良突然想到:“为什么非要将1500~2000人安排在一个厅里看,设计成两个厅,每厅800~1000人岂不是更好?”
其实他也明白一个道理,这个时代的大型电影院,都是有二层观影台的;所以实行多厅影院的话,其实可能受建筑条件、设备方面的影响
但陈光良还是想到一个办法,如果两个厅的电影院,不能重叠(吕)来设计的话,何不并排涉及呢?
两个厅的好处是,能根据上座率,来调整运营成本
目前,只有上座率达到53%的电影院,差不多才能回本所以搞‘二厅影院’,还是很有前途的
当然这个时代的投资者可能会想——搞两个并排的厅,那何不建两个电影院?
似乎也有些道理!
但在陈光良看来,可以搞成一个主厅,一个副厅的模式;主厅可以搞个1500人的大厅(两层),三楼再设置一个500的小厅
这种模式,可以调解‘上座率’的问题
但如果他来投资电影院,要不要考虑投资一百万,建个‘五大电影院之一’?
毕竟,是人有时候就希望‘青史留名’
投资的话,可以选择招股的,毕竟他的影响力,一定有不少人愿意投资
制片方面:
1925年前后,上海有各种电影公司141家,占全国80%以上然而,好景不长,因受到资金、技术、人员以及市场等因素的影响,造成大量电影制片机构亏损,致使电影公司数量剧减,及至1927年,上海电影公司仅存27家最近几年略有增长,并形成了明星、天一、联华三家规模较大的电影公司鼎足而立的局面,三家公司约占市场份额的60~70%
陈光良对左·派电影不感兴趣,准备拍些‘功夫片’融合‘民族国家情怀’的电影,例如方世玉、洪熙官、黄飞鸿、霍元甲、大刀王五系列,亦或者黄梅调片
当然不能拍纯粹的武侠商业片,不然这个时代能批判死你,那是不爱国的表现
但将功夫融入爱国情怀中(抗清、抗列强),那自然谁也说不出问题来
放下资料,陈光良合计一下,倘若成立‘制片、发行、影院’一条龙的企业,怎么也得100万资金
这对其他人来说,自然是个天文数字,但对于陈光良来说,也不算大数字
更何况,陈光良还准备招股一半!
干!
第二天,陈光良来到靖安寺路(南鲸西路),陪同他身边的是长江地产的郭德明等人
南鲸西路大概是3.8公里,最西段目前已经非常昂贵了,例如‘百乐门舞厅’的地皮,今年买进的价值已经是7万每亩,而这幅地皮已经是距离最西段几百米的距离,在靖安寺的西段
百乐门舞厅地皮再往东去,首先便是靖安寺,随后便到了程霖生家族的‘大本营’;程霖生家族在这个地方有近百亩地皮,当然很多地皮只能是从南鲸西路向南北方向发展
以程霖生家族的大宅为例,最低价怕是已经8~10万大洋,后世的张爱玲故居,便是建在程霖生家族地皮上的公寓,当然那个时候归属已经是洋行的资产了
程霖生家族的地皮,再往东边走一些,便是到了陈光良购买的大华饭店原址,也就是如今的香格里拉饭店和新城花园
所以说,仅隔一年多的时间,陈光良购入的六十亩地皮,价值可能都高达400万(因为有些地皮面积是向外发展的,要稍微平均一下)
从香格里拉饭店和新城花园再往东走,正在被洋行修建了一些高级公寓,例如泰兴大楼、大华公寓,当然也有一些新式里弄
而沪市最豪华的电影院,当属‘大光明电影院’,其地皮已经是靠近南鲸东路的繁华地带占地面积10多亩多(并非全部建戏院),1926投资就高达两百多万,包含建筑
“老板,电影院如果不讲究‘坐北朝南’,那么靖安寺路(南鲸西路)的南端,选